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买房的注意了!楼市这个数据10年来首次下跌

文 / 2017-05-31 13:17 来源: 东方白银网
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受楼市限购限贷影响,端午小长假期间多地楼市热度下降。除去买房市场,有个数据出现金融市场首次下降。楼市要变天了?房价是不是要大跌了?

受楼市限购限贷影响,端午小长假期间多地楼市热度下降。除去买房市场,有个数据出现金融市场首次下降。楼市要变天了?房价是不是要大跌了?

据不完全统计,全城已有60城出台超150次调控政策。一线城市是调控的主力军,在端午小长假期间一线城市房地产商也进入休假模式。

除去买房市场之外,租房市场数据也出现金融市场之后首次下跌。以上海为例,上海租房市场从今年1月出现下跌。4月数据显示,二手住宅租赁环比下滑20.89%。

买房的注意了!楼市这个数据集体下跌

当然上海并不是个例,许多一线城市租金都出现不同程度的下降。对于在一线城市奋斗的北漂族来说,房租下跌是好事。这也可以从侧面,提高人们消费水平。支出在房租上大大减少,自然其他消费将大大提高。

一线城市房租首降只是一个开端,房子不再成为炒作商品,有利于房价和租金都回归平稳。当然房租下降只是开始,回归合理还需要时间。

当然楼市调控的不是价钱,而是心理。自从2017年两会确定“房子是用来住的,不是用来炒的”思路以后,所有调控看似在控制房价上涨速度,但其实还是在控制炒房者。

现在调控已有两三个月了,市场理性逐渐回归。从五一假期和端午假期来看,整个市场交易节奏变得较为缓慢,市场已经开始降温。

还是那句话,如果有买房刚需的人同时有能力支付的人,现在是入手房子的好时机,不要再等房价再降。如果是炒房者,还是转换别的投资项目。

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关键词阅读: 房屋市场 房屋租赁市场

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